• Expert en bâtiment indépendant : fissures, malfaçons et sinistres

    Expertises techniques et assistance en cas de litige en Île-de-France et dans les Pyrénées-Orientales (66).

    Deux professionnels casqués examinant les plans d'une maison en construction
  • L'expert en bâtiment peut vous assister pour les livraisons en VEFA et les réceptions en CCMI.
  • L'expert en bâtiment pour vous assister techniquement.
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Expert en bâtiment indépendant : fissures, malfaçons et litiges

Expertises techniques et contradictoires, analyse des désordres et assistance aux travaux. Interventions en Île-de-France et dans les Pyrénées-Orientales (66).

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Expertise technique bâtiment

Expert en bâtiment pour toutes expertises techniques du bâtiment, désordres, pathologies, sinistre, malfaçon.

Expertise bâtiment : analyse des désordres, malfaçons et litiges liés à la construction et à la rénovation.

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Assistance réception travaux et livraison

Votre expert en bâtiment peut vous apporter des conseils précieux pour la réception de vos ouvrages.

Assistance à réception CCMI ou corps de métiers séparés – Livraison VEFA – Mise en évidence des écarts contractuels / normes / malfaçons

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Mission d’expert d‘assuré

L'expert en bâtiment pour faire valoir vos droits en toute objectivité. Nous pouvons assurer les missions d'expert d'assuré et vous défendre en contre expertise d'assurance.

Vous assister dans la gestion de votre sinistre ou de vos procédures. Assistance technique lors d’expertise judiciaire

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Expertise avant ou après achat

Expert en bâtiment ; Faites vous assister par un expert en bâtiment pour vous préserver des vices cachés.Une maison c'est l'achat d'une vie.

Notre expert examine les désordres apparents, les points de vigilance et les travaux susceptibles d’être nécessaires avant une acquisition.

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Expertise isolation ventilation humidité

L'expert en bâtiment peut réaliser une expertise thermographique nous permet de mettre en évidence les points faibles de l'isolation thermique.

La pérennité de votre bâtiment et votre confort en dépendent. Votre expert en bâtiment saura mettre en évidence les points à améliorer.

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Expertise amiable et extrajudiciaire

L'expert en bâtiment peut intervenir pour toutes expertises et rencontres amiables contradictoires.

Faites-vous assister par un expert en bâtiment indépendant.

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Expert en bâtiment indépendant depuis 2015

Pourquoi nous faire confiance ?

Des moyens techniques et de contrôle

Nous utilisons des instruments de mesure adaptés à la mission pour compléter l’examen visuel, caractériser les désordres et étayer nos constatations, dans les limites de chaque méthode.

Des délais d’intervention adaptés

Nous définissons les délais de visite et de restitution selon la nature, la complexité et les contraintes du dossier. Les échéances sont précisées avant notre intervention.

Expérience et formation professionnelle

Notre expert s’appuie sur 30 ans d’expérience dans la construction, une formation aux pratiques de l’expertise (OFIB) et son engagement au sein de la CFEIB. Il actualise régulièrement ses compétences.

Des rapports techniques argumentés

Lorsqu’il est prévu, le rapport présente les constatations, l’analyse des désordres et les conclusions techniques. Son contenu est adapté aux objectifs et aux limites de la mission.

 

Indépendance et accompagnement

Nous intervenons en toute indépendance, dans le respect de la déontologie de l’expertise. Nos analyses reposent sur des constatations objectives et un accompagnement adapté à chaque dossier.

Des compétences techniques pluridisciplinaires

Du gros œuvre aux équipements techniques, nous examinons les désordres dans leur contexte constructif. Des investigations spécialisées sont envisagées lorsque le dossier le justifie.

ILS NOUS FONT CONFIANCE

Biocoop
ANRS
HPVA
PLAZA
LBC Associe

L’expert en bâtiment dans les médias

Notre intervention dans un article sur CAPITAL.FR

expert en bâtiment ;Reportage CCMI sur Capital.fr
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Information : deux sites complémentaires, une même expertise

Civilis Expertises présente nos missions d’expertise et notre accompagnement dans les litiges, sinistres et désordres du bâtiment.
ExpertEnBatiment.fr développe davantage les aspects techniques, les pathologies du bâtiment et nos domaines d’intervention.

Vous pouvez nous contacter directement depuis l’un ou l’autre site pour une demande d’expertise.

FAQ : Expert en bâtiment

Un expert en bâtiment intervient comme tiers technique pour constater des désordres (malfaçons, fissures, humidité, non-conformités), en rechercher les causes probables et proposer des solutions. Le rapport d’expertise sert à décider (travaux, réception, négociation, assurance). Voir Expertise bâtiment et Prestations générales d’expertises.

Le plus tôt possible : dès l’apparition d’un doute ou d’un désordre, ou avant une étape clé (réception, livraison, achat). Une intervention précoce facilite les constats et limite l’aggravation. Pour un chantier (en cours ou terminé), voir Expertise travaux et malfaçons.

Une expertise travaux permet de relever les malfaçons, d’évaluer leur gravité, d’expliquer les causes probables (défaut de mise en œuvre, non-respect du contrat/DTU) et de proposer des reprises. Utile pour recadrer le chantier ou constituer un dossier en cas de litige.

L’expertise amiable contradictoire consiste à convoquer les parties afin d’échanger sur les constats dans le respect du contradictoire. Elle vise à trouver une solution amiable (réparations, chiffrage, accord) et à produire un écrit exploitable si le conflit persiste.

Le jour J, tout se joue sur la détection des défauts visibles et la rédaction de réserves claires et exploitables. L’assistance d’un expert aide à vérifier la conformité, repérer les malfaçons et sécuriser la levée des réserves. Voir Assistance à réception – livraison (CCMI / VEFA).

Une expertise structure / fissures permet de caractériser les fissures (type, localisation, évolution) et d’identifier les causes possibles (mouvements, défauts structurels, sols). L’objectif est de distinguer une fissure superficielle d’un désordre potentiellement structurel.

L’humidité peut venir d’une ventilation insuffisante, d’infiltrations, de ponts thermiques ou de remontées capillaires. Selon le contexte, l’expert peut vérifier la ventilation et les conditions de renouvellement d’air (Expertise ventilation / moisissures) et analyser l’enveloppe thermique / les phénomènes d’humidité (Expert isolation thermique / humidité).

Un audit technique / vices cachés vise à repérer les désordres et points à risque avant l’achat (humidité, fissures, toiture, ventilation, incohérences après rénovation). Il aide à budgéter les travaux et à acheter en connaissance de cause.

En cas de sinistre, l’expert d’assuré défend les intérêts de l’assuré : il documente les dommages, discute techniquement les causes et aide à argumenter l’indemnisation face à l’expert de l’assurance (DO, décennale, MRH, catastrophe naturelle…).

Le tarif dépend du type de mission (constat, rapport, contradictoire, assistance réception), de la surface, de la complexité et de la localisation. Pour des repères, voir Prix d’un expert en bâtiment. Pour une proposition adaptée à votre cas, vous pouvez contacter le cabinet.

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